Local comercial en venta en el centro de Masquefa

Magnífica oportunidad de inversión en pleno corazón de Masquefa. Se ofrece local comercial ubicado en la céntrica Calle Major, una de las calles con mayor tránsito peatonal del municipio, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza visibilidad y dinamismo comercial.

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 127 m², distribuidos en dos plantas completamente independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación:

Planta baja (78 m²):

Con acceso directo desde Calle Major, resulta ideal como zona principal de atención al público. Dispone de aseo y una distribución diáfana y funcional, fácilmente adaptable a distintas actividades comerciales, despachos profesionales, consultas o showroom.

Planta sótano (49 m²):

Con acceso independiente desde Calle Pau Bruna y aseo propio. Espacio perfecto como almacén, oficina complementaria, consulta privada o incluso para desarrollar una actividad independiente gracias a su entrada separada.

La ausencia de comunicación interior entre ambas plantas permite destinar cada nivel a usos distintos, alquilar uno de ellos de forma independiente o combinar actividad comercial y espacio auxiliar, maximizando la rentabilidad.

Además, existe la posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. Esta opción amplía aún más el potencial del inmueble, ya sea para destinarlo a residencia habitual, inversión en alquiler o proyecto mixto.

Ubicación estratégica, excelente visibilidad y gran potencial de retorno.

Una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores o particulares que busquen desarrollar un proyecto en una zona céntrica y bien comunicada.